厂区成立物业合法吗？

在当今社会，厂区的管理和运营面临着诸多挑战，其中一个问题备受关注，那就是厂区是否可以成立物业以及这种行为是否合法。

从实际情况来看，厂区是可以成立物业的，对于一些大型的厂区而言，自行成立物业能够更加贴合厂区的实际需求，厂区可能有特殊的生产流程和安全要求，自行组建的物业团队可以更精准地制定安保、清洁、设施维护等方面的方案，以保障生产活动的顺利进行，一些化工厂区，对消防安全和危险化学品的储存管理有着极高的标准，自己的物业团队可以根据这些特殊要求，进行针对性的安全检查和设施维护，确保厂区的安全。

而关于合法性，这需要从多个方面来考量，从法律层面上讲，只要符合相关的法律法规和注册登记程序，厂区成立物业是合法的，根据《物业管理条例》等相关规定，成立物业服务企业需要具备一定的条件，包括有相应的资金、专业人员等，厂区在成立物业时，需要向相关部门进行注册登记，取得营业执照等合法经营的凭证，只要按照规定完成这些手续，其成立物业的行为就是受到法律认可的。

在实际操作过程中，还需要注意一些问题，厂区成立的物业如果要对外承接业务，就需要遵守市场竞争的规则，不能因为是厂区内部的物业而进行不正当竞争，物业在运营过程中，必须遵守国家关于劳动、环保、安全等方面的法律法规，保障员工的合法权益，维护厂区及周边的环境和安全。

厂区成立物业不仅在实际运营中有其必要性，而且在合法合规的前提下是完全可行的，厂区在成立物业时，要严格按照法律规定办理相关手续，确保物业的运营合法、规范，从而为厂区的发展提供有力的支持。