入住门物业还保修吗？

在物业管理服务中，入住门是否还能享受保修服务是许多业主关心的问题，这一问题的答案并不是一概而论的，而是需要依据多种情况来综合判断。

要明确入住门的保修责任主体，如果入住门是由开发商统一安装的，那么在房屋交付后的一定时间内，通常遵循《建设工程质量管理条例》等相关规定，开发商有法定的保修义务，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年，虽然对于入住门并没有明确的统一保修时长规定，但大多数情况下，在交房后的1 - 2年内，若入住门出现质量问题，如门体变形、门锁损坏等非人为因素造成的故障，开发商应负责维修。

在这个开发商保修的期间内，物业起到的是协调沟通的作用，当业主发现入住门有问题时，向物业反馈，物业会及时联系开发商安排维修人员前来处理，物业就像是业主和开发商之间的桥梁，保障信息的顺畅传递。

如果超过了开发商规定的保修期限，情况就有所不同了，物业是否负责保修就要看物业服务合同的具体约定，有些物业服务合同中会包含对小区公共设施以及业主户内部分设施的维修服务内容，如果入住门被纳入其中，那么物业会按照合同约定，为业主提供保修服务，不过可能会收取一定的合理费用，这费用涵盖了维修材料成本和人工成本等。

但也有部分物业服务合同并未将入住门的保修纳入服务范围，在这种情况下，物业没有义务免费为业主维修入住门，不过，物业可以凭借自身的资源和经验，为业主提供一些维修商家的信息，帮助业主联系可靠的维修人员，协助业主解决问题。

如果入住门的损坏是由于业主自身使用不当或者人为破坏造成的，无论是否在开发商的保修期限内，还是物业服务合同是否包含保修内容，维修责任通常都由业主自行承担，业主需要自行联系维修人员进行维修，并承担相应的费用。

入住门物业是否还保修要根据开发商的保修期限、物业服务合同的约定以及损坏原因等多方面因素来确定，业主在遇到入住门问题时，应及时与物业沟通，了解具体的保修政策和处理方式，以保障自身的权益。