物业在什么情况下可以断水断电？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，而断水断电这样的举措往往会引发业主的强烈关注和不满，物业在什么情况下可以断水断电呢？

在法定情形下，物业有权配合相关部门进行断水断电操作，当业主存在偷水偷电等违法行为时，供水、供电企业有权依据相关法律法规对其进行停止供应水电的处理，物业需要依据供水、供电企业的要求，协助其完成断水断电的工作，业主私自改装水电线路，绕过计量装置偷取水电，这种行为严重违反了法律法规，一旦被发现，供水、供电企业会下达断水断电通知，物业必须配合执行，以维护公共利益和合法的水电供应秩序。

当出现紧急安全隐患时，物业为了保障小区内全体业主的生命和财产安全，也可能会采取断水断电的措施，小区内发生水管爆裂、电路短路等情况，如果不及时断水断电，可能会引发更严重的后果，如漏电导致人员触电、水淹造成房屋和设备损坏等，在这种紧急情况下，物业会在第一时间采取断水断电行动，同时迅速组织维修人员进行抢修，以尽快恢复正常的水电供应，某小区的地下车库因水管老化突然爆裂，大量水涌出，可能会淹没车库内的车辆和电气设备，物业工作人员发现后，立即切断了该区域的电源，并关闭了相关的水阀，避免了更大的损失。

需要强调的是，物业不能随意以业主未缴纳物业费等理由断水断电，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，也就是说，物业费和水电供应是两个不同的法律关系，物业不能将二者捆绑，通过断水断电的方式来迫使业主缴纳物业费。

物业只有在配合供水、供电企业执行法定处罚，以及为了应对紧急安全隐患时，才可以进行断水断电操作，在日常管理中，物业应当严格遵守法律法规，不得滥用断水断电的权力，同时要积极与业主沟通，共同营造一个和谐、安全的居住环境。