高层物业检查究竟涵盖哪些内容？

在高层物业管理工作中，全面且细致的检查是保障居民安全、维护物业正常运行的关键环节，高层物业具体要检查哪些东西呢？

建筑结构与设施

房屋主体结构：物业人员需要检查高层建筑物的主体结构是否存在裂缝、倾斜等安全隐患，比如墙体是否有贯穿性裂缝，这可能影响到建筑的整体稳定性；检查基础是否有不均匀沉降的迹象，避免因基础问题导致上部结构受损。

电梯设备：电梯是高层居民日常出行的重要工具，其安全性至关重要，物业要检查电梯的运行状况，包括是否有异常声响、震动，门的开关是否顺畅等，还要查看电梯的各项安全保护装置是否正常，如限速器、安全钳等，并且定期对电梯进行维护保养和年检。

消防设施：高层建筑的消防设施是保障居民生命财产安全的重要屏障，物业需检查消防栓是否有水、水压是否正常，灭火器是否在有效期内、压力是否达标，疏散指示标志和应急照明是否能正常工作，消防通道是否畅通无阻，严禁在通道内堆放杂物。

环境卫生与绿化

公共区域卫生：对高层住宅的公共区域，如楼道、电梯间、大堂等进行卫生检查，查看地面是否干净整洁，有无垃圾堆积；墙面是否有污渍、小广告；天花板是否有灰尘、蜘蛛网等。

垃圾处理：检查垃圾桶是否及时清理，垃圾是否分类存放，确保垃圾收集点周围环境整洁，无异味散发，防止滋生蚊虫和细菌。

绿化养护：高层小区的绿化不仅能美化环境，还能改善空气质量，物业要检查花草树木的生长状况，是否需要浇水、施肥、修剪；绿化设施是否完好，如灌溉系统是否正常运行，花池是否有损坏等。

安全防范

门禁系统：检查小区和楼栋的门禁系统是否正常工作，是否能够有效阻止非本小区人员随意进入，确保门禁卡的使用正常，门锁的开启和关闭灵敏可靠。

监控设备：查看监控摄像头是否正常运行，画面是否清晰，监控范围是否覆盖小区的各个关键区域，定期对监控设备进行维护和检查，保证在发生突发事件时能够提供有效的监控资料。

安全巡逻：物业人员要对高层小区进行定期的安全巡逻，检查是否存在安全隐患，如门窗未关、车辆乱停乱放等，要关注小区内的人员动态，及时发现和处理可疑人员和异常情况。

水电供应

供水系统：检查水箱是否清洁，水质是否达标；水管是否有漏水现象，水表是否正常计量，确保居民用水的安全和正常供应。

供电系统：查看配电室的设备运行状况，是否有发热、异响等异常情况；检查电表是否准确计量，电线是否老化、破损，保障高层住宅的电力供应稳定，避免发生停电事故。

高层物业检查涉及到建筑结构、设施设备、环境卫生、安全防范以及水电供应等多个方面，只有通过全面、细致的检查和维护，才能为高层居民提供一个安全、舒适、整洁的居住环境。