廊坊究竟什么部门管小区物业？

在廊坊，管理小区物业的部门有多个，它们在不同方面发挥着重要作用。

廊坊市住房和城乡建设局，住建局在小区物业的管理中扮演着核心角色，它负责对物业服务企业的资质进行管理和审核，确保进入市场的物业服务企业具备相应的专业能力和条件，住建局还会对物业服务的质量进行监督和检查，制定相关的物业服务标准和规范，督促物业企业按照标准为小区居民提供服务，当小区业主与物业企业在服务质量、收费标准等方面产生重大纠纷时，住建局也会介入调解和处理，以维护双方的合法权益。

廊坊市城市管理综合行政执法局，城管局主要侧重于对小区内涉及城市管理方面的物业行为进行监管，对于小区内物业企业在环境卫生、垃圾处理、绿化养护等方面的工作进行监督，如果物业企业没有按照规定及时清理小区垃圾、维护小区绿化，导致小区环境脏乱差等问题，城管局有权责令其整改，并根据相关规定进行处罚，对于小区内的违建问题，如果物业企业未能履行制止和报告的义务，城管局也会追究其相应责任。

廊坊市市场监督管理局也对小区物业有一定的管理职责，市场监管局主要关注物业企业的收费行为，它会监督物业企业是否按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、强制收费等违法行为，如果业主发现物业企业的收费不合理，可以向市场监管局进行投诉，市场监管局会对相关情况进行调查和处理，保障业主在物业收费方面的合法权益。

还有廊坊市街道办事处和社区居民委员会，街道办事处和社区居委会处于基层管理的位置，它们与小区居民和物业企业联系紧密，在日常工作中，街道办事处和社区居委会会协调物业企业与业主之间的关系，及时了解小区内的各种情况和问题，当小区内出现一些小的矛盾纠纷时，街道办事处和社区居委会会第一时间介入调解，促进双方的沟通和理解，维护小区的和谐稳定，它们也会协助上级部门对物业企业进行管理和监督，推动各项物业管理工作的顺利开展。

廊坊市多个部门相互协作、共同管理小区物业，以保障小区的正常运转和居民的生活质量，业主在遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的部门反映和投诉。