在物业管理领域，“物业内保”是一个重要的岗位概念，物业内保究竟是什么意思呢？物业内保主要指的是负责物业管理区域内部安全保卫工作的人员和相关工作体系，他们就像是小区、商业大厦等物业场所的“安全卫士”，承担着多方面关键职责。从人员安全保障方面来...
在物业管理的实际工作中，关于物业是否会收取蹭暖费这一问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确什么是蹭暖费，蹭暖费一般指的是在集中供暖的小区中，部分用户没有办理供暖手续或者停止供暖，但由于邻居家供暖，热量会通过墙体、楼板等介质传导到未供暖的...
在物业管理领域，自持物业是否可以售卖是一个经常被提及的问题，对于很多人来说，搞清楚这个问题的答案，有助于他们更好地规划资产和理解物业的相关规定。我们要明确什么是自持物业，自持物业是指开发商或业主自己持有并经营管理的物业，而不是将其出售给其他...
在景逸园，物业扮演着至关重要的角色，为园区内的居民提供着全方位、多层次的服务。在安全保障方面，景逸园物业可谓是园区的守护者，他们安排专业的安保人员24小时轮班值守，在园区的各个出入口设置岗亭，严格把控人员和车辆的进出，对来访人员进行详细的登...
在居民搬家时，物业通常会有一系列的安排来保障搬家过程的顺利进行以及小区的正常秩序和公共安全。在手续方面，物业一般会要求业主提前进行报备，这是为了便于物业掌握小区内的人员流动情况，避免因搬家人员和车辆的无序进入而影响小区的正常管理，业主可以前...
在我们生活的小区、写字楼或者商场周边，常常会发现物业保安岗位似乎一直在招人，这一现象背后，其实有着多方面的复杂原因。从行业特性来看，物业保安工作性质较为特殊，它需要 24 小时不间断地维护区域的安全秩序，这就决定了岗位必须实行轮班制，一般情...
在物业管理的实际情况中，芜湖路56号大概率是会收取物业费的，只要该区域有专业的物业服务公司进驻并为小区或相关物业提供服务，收取物业费就是合理且常见的操作。物业服务公司为芜湖路56号的住户和商家提供了一系列的服务，在安全保障方面，会安排安保人...
在物业管理的日常工作中，物业费的缴纳是维持小区正常运转和服务质量的重要保障，并非在所有情况下业主都需要缴纳物业费，以下几种情况，业主可根据具体情形考虑暂不缴纳或有理由拒绝缴纳。开发商遗留问题导致当房屋存在质量问题时，如果是在保修期内，应由开...
在安置小区中，物业管理涉及到多个方面，旨在为居民创造一个安全、舒适、整洁且有序的居住环境。房屋及配套设施设备的管理与维护，安置小区内的房屋建筑是居民生活的主要场所，物业需要对房屋的共用部位，如屋顶、外墙、楼梯间等进行定期检查和维护，对于配套...
在小区生活中，很多业主可能会遇到物业管理方面的问题，这时就会疑惑究竟什么单位能够管理小区物业，管理小区物业管理的单位有多个，它们各自承担着不同的职责。当地的房地产行政主管部门，一般是各地的住房和城乡建设局或者住房保障和房产管理局，这些部门对...
