在许多小区或者商业区域的公共绿化地带，我们有时会看到物业种植的苜蓿，物业种的苜蓿究竟是什么东西呢？苜蓿是苜蓿属植物的通称，它属于豆科多年生草本植物，苜蓿种类繁多，其中最常见的是紫花苜蓿和黄花苜蓿。从外观上来看，苜蓿通常具有羽状三出复叶，小叶...
在物业管理的领域中，“物业跑票”是一个经常会被提及的词汇，物业跑票到底是什么意思呢？物业跑票指的是物业工作人员为了达成某些特定目标，有组织、有计划地去收集业主的意见、选票或者支持的一种行为。物业跑票通常会在几种不同的情形下出现，在业主委员会...
在疫情防控等特殊时期，很多物业会选择发放出入证来对小区人员进出进行管理，那么这种做法到底违不违法呢，需要从不同角度来进行分析。从合理管理的角度来看，物业发放出入证并不违法，物业管理区域内，物业有责任和义务维护小区的安全与秩序，当遇到公共卫生...
在日常生活中，当我们身体出现不适，比如发烧时，很多人可能会有这样的疑问：发烧需要和物业说吗？这其实要分不同的情况来看待。在平常时期，如果只是因为普通的着凉、劳累等原因导致的发烧，一般是不需要特意告知物业的，物业的主要职责是对小区的公共区域进...
在现代社区生活中，物业服务扮演着至关重要的角色，那么物业服务究竟负责什么呢？日常的环境卫生维护是物业服务的基础工作之一，物业人员会定期对小区的公共区域进行清扫，包括道路、楼道、电梯间等，他们会清理垃圾，保持垃圾桶的及时清运，确保小区环境整洁...
在物业行业中，“物业股东”是一个具有特定含义的概念。物业股东指的是对物业管理公司进行投资并持有该公司股份的个人或机构，这些股东通过投入资金，成为物业管理公司的所有者之一，从而在公司中拥有相应的权益和责任。从权益方面来看，物业股东享有一系列重...
在物业管理行业中，员工工资问题一直是备受关注的焦点，有不少人询问天力物业克扣工资是否合法这一问题，下面我们就来详细分析探讨。根据我国《劳动法》和《劳动合同法》等相关法律法规，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者...
在物业管理服务体系中，物业管家承担着诸多重要职责，而收取物业费是否属于其工作范畴，需要根据不同的情况来具体分析。从很多物业企业的职能划分来看，物业管家是需要负责收取物业费的，物业管家作为与业主沟通最为密切的一线人员，他们对业主的情况比较了解...
在物业工作中，经常会遇到业主询问前期物业费应该开具何种发票的问题，下面就来详细解答一下。前期物业费，通常是指在业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业服务企业所收取的物业费，关于前期物业费应开具的发票，主要涉及两种类型，即增值税普通发票和增...
在物业管理的日常工作中，“物业服务的对象究竟是谁”是一个值得深入探讨的问题。从直观层面来看，物业服务的直接对象是物业本身，这里的物业涵盖了各种类型的建筑及其附属设施设备，比如住宅小区的房屋建筑、公共道路、电梯、水电系统等；商业物业中的商场建...
